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10月1日正式實施保障房綠色建筑行動

文字:[大][中][小] 手機頁面二維碼 2017-10-18     瀏覽次數:    

近日,北京市出臺《關于在本市保障性住房中實施綠色建筑行動的若干指導意見》(以下簡稱《指導意見》),并將于10月1日起正式實施。


《指導意見》提出,2014年起,凡納入北京發展規劃和年度保障性住房建設計劃的公租房、棚戶區改造項目應率先實施綠色建筑行動,至少達到綠色建筑一星級標準。經濟適用房、限價商品房通過分類實施產業化方式循序推進實施綠色建筑行動。這也意味著北

京新建保障性住房將實現“實施綠色建筑行動和產業化建設”100%全覆蓋。


“保障性住房實施產業化是綠色建筑行動的重要組成部分,相關工作納入綠色建筑行動統一管理?!北本┦状螌⒕G建和產業化相關要求明確寫入規劃條件,并在供地環節中嚴格把關執行,使保障性住房實施綠色建筑行動和產業化的要求在基本建設程序中的關鍵環節得以保證,從制度上確保實施。因地制宜,率先提出分類指導的實施原則。針對公租房、棚戶區改造安置房、經適房、限價房的不同建設管理特點量身定做,分類指導,重在落地,并遵循經濟、適用、環保、安全、節約資源、可持續發展的原則。


該政策整合了財政、規劃、住建、科技、國資等多部門對于綠色建筑及其產業化的激勵政策,形成了政策激勵導向機制。比如財政的資金獎勵、規劃建設的面積獎勵、科技對于研發的支持、國資的資本預算政策等均在指導意見中有所體現。、


《指導意見》還明確了各區縣人民政府是落實行動的責任主體,各有關職能部門應按照各自職責積極推進落實。建設單位對綠色保障性住房建設負總責等,并對實施程序從立項到驗收全過程作了詳細界定。


所謂“綠色建筑”的“綠色”,并不是指一般意義的立體綠化、屋頂綠色建筑花園,而是代表一種概念或象征,指建筑對環境無害,能充分利用環境自然資源,并且在不破壞環境基本生態平衡條件下建造的一種建筑,又可稱為可持續發展建筑、生態建筑、回歸大自然建筑、節能環保建筑等。綠色建筑評價體系共有六類指標,由高到低劃分為三星、二星和一星。以人、建筑和自然環境的協調發展為目標,在利用天然條件和人工手段創造良好、健康的居住環境的同時,盡可能地控制和減少對自然環境的使用和破壞,充分體現向大自然的索取和回報之間的平衡。


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